Verificado 6.4%
$6,450,000
Departamento en Condesa
Klugger — Sistema de diseño
Guía viva · Ola K0 · craft de animación nivel Emil Kowalski
Logo
Imagotipo (círculo + zorro) vectorizado · wordmark en Nexa Black como texto vivo (hereda el color del tema — en oscuro se vuelve blanco).
KluggerKluggerKluggerHero (v1 canónico)
Paleta
Oficiales de marca
Mundo / arte (hero v1)
Botones
Toggles / Switches
Badges
VerificadoNuevo hace 1 h 4.2% plusvalíaDepartamento
Iconografía (nativa: Lucide SVG + emojis Twemoji + animados)
Íconos de UI (Lucide, heredan color del tema)
Iconogramas animados (Lucide + Framer, 60fps)
spin pulse shake draw
Emojis consistentes (Twemoji SVG self-hosted)
Chips / filtros (orden budget-first)
Toast (Sonner) + Optimistic UI
Skeletons
Moléculas · Navbar (C13) — sticky transparente → sólido
Haz scroll dentro del marco: la barra pasa de transparente a sólida con blur. En móvil colapsa a hamburguesa.
Klugger↑ scrollea para ver la barra solidificarse
Moléculas · Buscador (C11) + Segmented (C6)
modo: Comprar
Moléculas · Filtros (C12) + Drawer Vaul (C4)
Orden budget-first; “Más filtros” abre un bottom-sheet con swipe/damping nativo (arrástralo para cerrar).
Moléculas · Command palette (C10) — ⌘K / Ctrl-K
Alta frecuencia → aparición instantánea (sin animación de entrada). Navega con ↑↓, Enter, Esc.
Moléculas · Popover (C2) + Accordion (C7) + Paginación (C9)
Moléculas · Bottom tab-bar (C14, móvil)
Indicador activo animado (spring). Se oculta en vista mapa. Preview en marco de teléfono:
Organismos · Mapa map-first (D1) + Cards (C1) — card↔pin linking
El mapa es el filtro. Pasa el cursor sobre un pin o una card: se resaltan enlazados. (Mapa mock; el real es Mapbox GL con capas.)
Mock · el real usa Mapbox GL (capas: precio/transporte/plusvalía/riesgo)
VerificadoNuevo
$8,900,000
Casa en Coyoacán
4.1%
$5,200,000
Loft en Roma Norte
Verificado
$7,100,000
PH en Polanco
Organismos · AVM “Valuar” (D4) + Historial de precio (D6)
Regla de honestidad: siempre rango de confianza + factores ponderados + “por qué”, nunca un precio cerrado.
Valor estimado Klugger
$6,450,000
Rango de confianza · $6,050,000 – $6,900,000
Estimado a partir de 14 comparables reales de la zona, ponderando ubicación, superficie y plusvalía. Es un rango, no un precio cerrado: el valor final depende de estado interior, negociación y condiciones de mercado al cierre.
Historial de precio
Últimos 6 meses · -6.5%
63 días en mercado
Organismos · Verificación itemizada (D5) + Shortlist colaborativa (D7)
VerificaciónÚltima re-verificación: hace 3 días
- Título de propiedadFolio real cotejado con RPP.
- GeolocalizaciónCoordenadas confirmadas en predio.
- Dueño / vendedorIdentidad validada.
- GravámenesSin certificado de libertad reciente.
Mostramos exactamente qué revisamos y qué falta — sin sellos genéricos.
Shortlist compartida
- Depto. Condesa 2 rec$6,450,000
- Casa Coyoacán 3 rec$8,900,000
- Loft Roma Norte$5,200,000
Organismos · Galería/Lightbox (D2) + Floor-plan clicable (D3)
Sala28 m²Toca un cuarto para saltar a sus fotos.
Organismos · Copiloto del agente (D8) + Data room cifrado (D9)
Copiloto del agente3 sugerencias
Responder a María G.
Preguntó por disponibilidad hace 2 h — lead caliente.
Bajar precio 3% en Roma 402
63 días en mercado, 0 visitas esta semana.
Re-verificar Coyoacán 118
Certificado de gravámenes vence en 4 días.
Data room cifradoE2E
Bitácora de acceso
- Tú Subiste avalúo.pdf · hace 1 h
- Co-comprador Vio escritura.pdf · hace 40 min
- Banco BBVA Descargó estado_cuenta.pdf · hace 12 min
Hero 3D NATIVO (spike H1) · WebGL, transparente, scroll → rotación
Prueba de concepto tipo igloo.inc: geometría WebGL real (no video), canvas transparente sin cielo, el scroll rota el mundo (lerp). Placeholder low-poly hasta cablear el GLB del zorro.
Arte en movimiento · Hero: el zorro y la ciudad (F1+F2+F5 · video autoplay loop)
Video low-poly en loop (funciona en iOS: autoplay muted playsInline). Entrada scroll-triggered; póster de respaldo.
Arte en movimiento · Marquee de colonias (F7)
Condesa Roma Norte Polanco Coyoacán Del Valle Nápoles San Ángel Juárez Narvarte Santa Fe Xochimilco Escandón Condesa Roma Norte Polanco Coyoacán Del Valle Nápoles San Ángel Juárez Narvarte Santa Fe Xochimilco Escandón
Arte en movimiento · Line-draw del imagotipo (F6) + Mascota-estados (F4)
el contorno de Klugger se dibuja (loader / intro de marca)
Estados: bienvenida/buscando/éxito/vacío. Slot listo para el Lottie de german.
Arte en movimiento · Reveal on scroll (F8)
Cada tarjeta hace reveal al entrar en viewport (respeta prefers-reduced-motion).
Condesa▲ 6.4% plusvalía · $58k/m²
CoyoacánParques · casas coloniales
XochimilcoChinampas · canales
RomaComercio · art-decó
PolancoPremium · torres
San ÁngelEmpedrado · plusvalía alta